中迪投資(000609)05月30日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
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投資者：請問，吳董，公司借錢是對公司業務的支持，目前公司的業務還是房地產，難道公司還是繼續房地產的開發經營？公司在地產方面雖然有些進展，但是公司目前的狀況已經連續多年虧損，不知公司何時有實質性的改變？
中迪投資董秘：公司會繼續推動現有業務的后續發展，新的業務方向公司也在努力的尋找。公司也制訂了未來發展的規劃，在實際工作也將全力地去執行，努力實現公司的可持續經營。
投資者：請問吳董，全面注冊制已經實行，我們公司有什么優勢或者實力獲取優質項目？
中迪投資董秘：公司作為上市公司平臺已經運營多年，在上市公司管理方面有豐富的經驗，同時公司董事會、管理層也會不斷補充具備專業能力的人員，為公司新項目的遴選、開發做準備。
投資者：請問吳董，公司的地產業務處理是否有時間表或者路線圖？
中迪投資董秘：公司地產業務的后續發展規劃是分為兩個方向，一個是繼續做好后續開發建設，一個是根據市場情況和公司需要，對部分項目做處置。在2022年度內，公司對“綿世·溪地灣”項目進行了處置，在一定程度上降低了公司的負債風險。未來，對現有的項目公司將努力做好后續開發建設。
投資者：請問吳董，有傳言說公司經營遇到困難可能轉讓控股權，特此求證?？毓晒蓶|不斷輸血上市公司，而且借款條件非常優惠，請問吳董，控股股東持續輸血能持續多長時間？控股股東的收入是依靠什么獲得？
中迪投資董秘：公司不存在股東轉讓控股權的情況。公司控股股東對公司的資金支持會根據上上市公司的需要進行，確保上市公司日常經營的正常開展。
投資者：請問吳董，公司2023年一季度收入只有762，086.25元，如此收入如何維持公司的正常運營，難道只有不斷向大股東借款來維持運營？
中迪投資董秘：公司地產業務的開發具備一定周期性，后續公司也將全力推動下屬地產業務的開發建設，以及新業務的遴選與開發。
中迪投資2023一季報顯示，公司主營收入76.21萬元，同比下降97.31%；歸母凈利潤-2564.64萬元，同比上升33.78%；扣非凈利潤-2487.75萬元，同比上升34.82%；負債率76.16%，投資收益-286.89萬元，財務費用1601.66萬元，毛利率-9.88%。
該股最近90天內無機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，中迪投資（000609）行業內競爭力的護城河較差，盈利能力較差，營收成長性較差。財務風險可能較大，存在隱憂的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、有息資產負債率、財務費用/貨幣資金率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經營現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1星，綜合指標0.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）
中迪投資（000609）主營業務：以直接投資業務為主,包括直接股權投資業務以及房地產綜合開發投資業務等。
