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華僑城Ａ(000069)02月01日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
投資者：近日據新浪上海、新聞坊等媒體報道，“華僑城上海唐鎮項目在出售前對外宣傳為鋁板外立面，后偷偷降為涂料。外立面、圍墻等多處與宣傳大相徑庭，引發業主多次維權，但公司避而不見，拒絕整改”。新浪微博“華僑城等兩個樓盤貨不對板”話題于1月17日沖上同城熱搜榜第二名。請問公司如何回應業主的集體維權？相關負面輿情對公司品牌聲譽和長期經營是否會產生負面影響？未來如何改進拿地策略，避免把拿地成本過高的代價轉嫁給業？
華僑城Ａ董秘：投資者您好，該項目經上海市張江管委會、工商監督部門調查已判定沒有違規開發和虛假宣傳。該報道單方面對上海唐鎮項目外立面變更及銷售宣傳情況進行偏向性報道，并未對真實情況進行調研了解，且將唐鎮項目與上海另一樓盤混在一篇新聞中進行報道，對市場產生了誤導和干擾。華僑城作為央企將一如既往地圍繞客戶需求和居住體驗，竭力打造優質產品，滿足廣大客戶對美好生活的向往。感謝您的關注。
投資者：段先念時代有一個口號，將云南作為第二總部發展，并投入2000億，想了解這個戰略目標目前落地的情況，這兩千億投入現在的狀況和回報如何？
華僑城Ａ董秘：您好，感謝您對公司的關注，有關公司項目經營情況敬請關注公司定期報告，謝謝。
華僑城A2022三季報顯示，公司主營收入292.81億元，同比下降40.78%；歸母凈利潤1.26億元，同比下降96.31%；扣非凈利潤-2.46億元，同比下降108.62%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入128.86億元，同比下降51.25%；單季度歸母凈利潤2058.14萬元，同比下降98.88%；單季度扣非凈利潤-3528.43萬元，同比下降102.2%；負債率74.45%，投資收益2.42億元，財務費用7.95億元，毛利率19.59%。
該股最近90天內共有3家機構給出評級，買入評級3家；過去90天內機構目標均價為8.18。近3個月融資凈流出1.33億，融資余額減少；融券凈流入47.71萬，融券余額增加。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：有息資產負債率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標2星，好價格指標4星，綜合指標3星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）
華僑城Ａ（000069）主營業務：文化旅游、房地產。
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