(資料圖片僅供參考)
10月21日，記者獲悉，標(biāo)普（S&P Global）官網(wǎng)上更新了對(duì)龍湖集團(tuán)的評(píng)級(jí)結(jié)果，維持龍湖集團(tuán)“BBB”評(píng)級(jí)，展望為“穩(wěn)定”。至此，龍湖繼續(xù)與中海、華潤(rùn)、萬(wàn)科等房企一起，成為少數(shù)保持三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)全投資級(jí)評(píng)級(jí)的房企。
據(jù)了解，9月底，穆迪（Moody"s）發(fā)布報(bào)告，維持對(duì)龍湖集團(tuán)發(fā)行人和高級(jí)無(wú)擔(dān)保評(píng)級(jí) “Baa2”，展望穩(wěn)定。穆迪表示，Baa2評(píng)級(jí)反映了龍湖集團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)品牌、優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備、強(qiáng)勁的流動(dòng)性和穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理記錄，龍湖集團(tuán)不斷增長(zhǎng)的投資物業(yè)組合也將增加其經(jīng)常性租金收入。
龍湖集團(tuán)公布的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2022年第三季度累計(jì)銷售額達(dá)到597.5億元，同比實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)。同時(shí)，1-9月份，龍湖經(jīng)營(yíng)性收入累計(jì)達(dá)到171.8億元。銷售企穩(wěn)之外，龍湖也在積極儲(chǔ)備土地。9月至今，龍湖在北京、上海、合肥、西安等地均有斬獲，共摘得7幅地塊。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，龍湖集團(tuán)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)盤面、健康安全的債務(wù)結(jié)構(gòu)管理、銷售數(shù)據(jù)回暖以及持續(xù)性的經(jīng)營(yíng)性收入，或?yàn)闃?biāo)普維持龍湖集團(tuán)評(píng)級(jí)穩(wěn)定的基礎(chǔ)。
據(jù)悉，截至今年上半年末，龍湖集團(tuán)連續(xù)六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。其中現(xiàn)金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內(nèi)到期的短債占比約10.1%，平均融資成本進(jìn)一步下降至3.99%，為行業(yè)少有的融資成本低于4%的企業(yè)之一，至年底已無(wú)償債壓力。
